expoon网展聚合所有住交会相关的新闻资讯，为你提供最新的相关行业报道。
中国房地产行业传说，鹰是最长寿的鸟类，但其40岁时必须做出困难却重要的决定。这时，它的喙变得又长又弯，爪子开始老化羽毛长得又浓又厚，翅膀变得十分沉重，飞翔十分吃力。此时的鹰只有两种选择：要么等死，要么经过一个十分痛苦的更新过程——150天漫长的蜕变。它必须很努力地飞到山顶，用它的喙击打岩石，直到其完全脱落，然后静静地等待新的喙长出来。然而，用新长出的喙把爪子上老化的趾甲一根一根拔掉，鲜血一滴滴洒落。当新的趾甲长出来后，鹰便用新的趾甲把身上的羽毛一根一根拔掉。5个月以后，新的羽毛长出来了，鹰重新开始飞翔，重新再度过30年的岁月!如同这只艰难选择的鹰，在企业的生命周期中，有时候我们也必须做出困难的决定，开始一个更新的过程。我们必须把旧的、不良的习惯和传统彻底抛弃，可能要放弃一些过往支持我们成功而今天已成为我们前进障碍的东西，使我们可以重新飞翔。这种蜕变是痛苦的，但为了实现我们发展目标，我们必须要经历这场历练，重新开启我们全新的发展周期。中国住交会自1999年启幕，15年来始终与中国房地产行业一同成长，见证了这个行业的荣辱、兴衰与波澜，如今已经成为中国乃至世界范围内最有影响力的地产展之一。然而，一些过往支持我们成功的因素却成为阻碍我们今天发展的问题，特别在如何抓住行业的新趋势，迎合更多的新诉求，打造更多的新产品方面已经有所滞后。我们从不惮于直面任何问题和挫折，也勇于壮士断腕和自我否定，这期间可能需要时间、牺牲和各种代价，也希望业界同仁给予更多的支持、鼓励和参与。从这个角度和意义来讲，中国住交会也将迎来一次归零和重生，第15届中国住交会亦是第1届住交会，我们即将开启一个新的元年。以往，中国住交会被誉为“地产人的全体代表大会”，如同奥斯卡秀场一样辉耀着房企的品牌，并以纵向的产业链展示交易平台为自身定位，整合着土地、金融、城市、服务、部品等各个链条的资源，我们首创的这种模式曾经高度迎合了行业的发展需求，催生了很多的新的模式和机遇，为行业带来了一股清新之风，促进了行业的健康可持续发展。不过，随着中国经济和地产行业的深度发展，一种全新的横向资源整合的需求异军突起，成为近几年行业发展的典型趋势。实体产业、养老政策、养生医疗、旅游产业、影视文化、金融服务、新型农业等多元化的资源如何嫁接在地产，形成一种崭新的模式?甚至于，越来越多的国内房企开始走向海外，如何横向打通全球产业链和资源库，能够更好地利用全球资源去加速自身的拓展，创造出完全不同于以往的石破天惊的增长路径?从以往的纵向资源整合到如今的横向资源整合，这是一种需要大无畏勇气的“否定式成长”，中国住交会的重生难免会像那只痛苦的鹰，经历着蜕变的阵痛，但是，我们变化的是内容和形式，不变的是我们将坚守我们不断探索创新、紧贴行业的精神。重生的中国住交会，将再一次引领行业的变革与创新，让房地产承载更多的历史使命。我相信，惟有坚守，方有希望，让我们一同经历和见证这场重生!
单大伟记者：转眼已经14年了，你还依然保持着1999年初创CIHAF中国住交会时那种激情吗?这十余年里，地产行业和会展行业都发生了翻天覆地的变化，你的心态是否也和当初相比有了很大的变化?单大伟：对于住交会这项事业，我的激情不仅没有消逝，而且与日俱增。回顾过去的确令人激动，1999年的首届住交会只是当时深圳高交会的一个分会展，我抓住了参与其中的这个绝佳机会，要知道，首届参展企业就达到720家，观众数量10万人。说实话，当时并没有太多的想法，也没有想到这个展会能够独立出来，成为如今中国房地产产业链最大的展业展会。一开始住交会只是一门生意，当时展会的盈利水平还是很高的。但慢慢的，我发现这个行业在盈利的同时还有更为深远的意义。这是一个秀场、一个舞台、一个平台，住交会给了我很多成就感，让我结识了无数朋友，接触到不断更新的新知识、新气象，也拓展了越来越广泛的商业机会。当你真心热爱并全情投入时，你会发现做好这件事情其实是在间接推动行业发展和进步，一种使命感就会油然而生，并激发不断支撑我做下去、做得更好的信心和热情。当意识到这些的时候，很多做法和行为的准则就会变得不一样。冯仑说过，“坚持理想，顺便赚钱。”确实有他的道理，你会发现当你越把使命感放在首位，把理想放在至高准则位置的时候，挣钱越是容易。现在，我是把理想和兴趣放在第一位，希望不断把住交会办得更好玩、更好看、更好用，办得令人尊重、令人喜悦、令人受益匪浅，这可以说是一个很大的心态变化。记者：你所提到的住交会是“一个秀场、一个舞台、一个平台”，应该怎样去理解呢?单大伟：所谓秀场，其实各大地产公司在此秀出自己的实力、品牌、形象以及价值观，还有那些企业家，冯仑可以秀自己的“嬉笑怒骂皆是文章”、张宝全、黄怒波也可以秀一秀自己独特的艺术造诣;住交会又是一个舞台，我们的上下游产业链展示自己企业先进文化、核心产品，并展示自己企业的价值观，文化、产品和理念的碰撞本身就是一台永不落幕的舞台剧;住交会还是一个平台，它极大促进了上下游之间产业的融合、互通和合作，同时也是一个传播行业先进思想，传播先进技术，促进行业对话和交流学习的一个平台。记者：你被誉为“中国房地产行业最大的知道分子”，在十余年的房地产展会举办当中，你行业的观察可谓资深，那么对于目前房地产行业的波动起伏，你是如何观察的?单大伟：谁都不能否认，中国的房地产业十几年来飞速发展，尽管因为高房价等因素而备受争议，但对拉动经济增长、改变城镇面貌以及改善群众居住条件等方面都发挥了极为重要的作用，这是房地产行业不可磨灭的历史贡献。目前市场进入了所谓的“下行通道”，这只是暂时的，也是在战术层面上体现的，由于产业发展方式粗放，资源能源消耗大，住宅产业化水平低，科技创新能力弱，管理水平与其他行业相比也有不小的差距，导致产业持续稳定发展的基础不牢，这就需要把握当前这一调整时期，苦练内功，危机就是“危中有机”，而危中的机会就是房地产业将迎来升级转型的新篇章。从战略层面看，面对转型期，我们更应该看到的是其中的机会。放眼任何行业，其发展和变化都离不开一个最基本的事实，就是这一行业的产业环境以及国家的经济基础。房地产整体仍显供不应求，住宅地产固然如此，而新兴的热土如商业地产、旅游地产等更是如此，无论是它们的开发模式还是开发理念以及技术产品的运用等，都存在着巨大的可以改进和提升的空间;产业地产刚刚处于萌芽状态和起步阶段，中国老龄化背景下的养老地产发展也可谓前途无量，这需要全社会的关注以及政策层面的改革来推进。从中国城市化的考虑，中国房地产行业至少还有20~30年的上升期，但这并不意味还是曾经飞速上涨的黄金期，而是走向平均利润、各凭真本事论输赢的白银期。我们既要很严肃地对待房地产市场目前的形势，更要对这一行业的未来充满信心，做好迎接挑战的准备，鼓起改革创新的勇气。记者：你在重重调控之下看到的是机会和信心，那么住交会应该如何去反映你所谓的机会和信心呢?单大伟：住交会当然愿意背负起这样的一种任务，让行业参与者在年底进行一次深入的总结和探讨，并以自己的号召力和影响力，为行业探索新的发展方向。届时，全行业的专业人士聚在一起，将极大地提升行业的士气，振奋整个行业的信心，发出这一行业应该发出的声音。在中国的经济发展中，地产业应该得到一个相应公正、客观的评价。地产行业是融合了很多科技、人文乃至哲学的复合性产业，对于一个国家的进步以及物质和精神文明的丰富都是有着重要作用的，展示我们行业的新形象，这也是住交会的恒久使命。政府的调控绝不是打压房地产，而是促进行业更健康、更平稳的发展，在经济发展、民生责任和国际角色的权衡抉择中，政府对地产的调控政策的研究和实施是非常艰难的。正是基于这样的理解和认识，我们也一直在不倦努力呼唤和引导房地产行业的价值观，通过展会的论坛、活动等，将国家的相关政策予以传达和普及，并将行业的积极因素予以放大，最终促进行业的健康、稳定和可持续发展。这就是我一直强调的中国住交会作为展会的行业责任。在这个特殊历史时期，住交会应该起到这样的作用：其一是促进行业科学、健康、持续的发展，从观念、技术和商业模式上引领行业的发展方向;其二是作为各种信息、思想交流、碰撞的平台，为行业的发展探索出一条正确的道路;其三，住交会也是普及先进技术和观念的大会，比如CIHAF中国之家，就通过绿色、低碳等概念引领了行业潮流。记者：我不禁想做这样的比喻，在住交会这部永不落幕的连续剧中，每个地产商都是一个演员，而您就像是这部连续剧的导演，把14年的酸甜苦辣、行思笑骂都融入这场戏中。那么单导演，作为中国房地产业发展的权威见证者，在这时您对这些不断上演精彩戏码的演员们有什么忠告呢?单大伟：谢谢你，这真是一个很好的比喻，但是要知道，做这样一个行业盛会的导演是如芒在背、如履薄冰的，我见到太多的兴衰荣辱，也就萌生太多的所感所想，希望用住交会这部作品对行业有所映射和启示。在越来越频繁、越来越有针对性的调控下，在行业和市场不断深入发展的今天，以往的那种粗放型的刀耕火种般的经营模式不再适用，我们应该清醒地认识到这一点，单纯地盯着利润、地皮，投机性地与政策博弈，绝不是长久之道。中国的房地产商应该更多学习西方的投资与开发分离的先进经营模式，靠更加精细化、差异化的竞争模式来谋求生存和发展。同时，作为一个企业经营者，不能仅仅站在自身的角度斤斤计较自己的利益，将眼光放深放广，用更多的责任心去关注整个行业，只有行业的可持续发展，才是每个企业细胞生存发展的根本土壤，这本来是一个浅显易懂的道理，可是很多浮躁的企业却忽视和淡忘了。记者：一个展会连续办14届，取得了那么多备受认可的成就，本身就是一个巨大的成功，但是很多事实证明，过去的辉煌恰恰是下一个成功的最大障碍，你是否意识到这种障碍?单大伟：你说的很对，但是住交会对我而言最大的诱惑力就在于，它仍有巨大的进步空间。做了这么多年住交会，我觉得最大的满足感不是来源于赚了多少钱，赢得了多少赞誉，而是这个展会本身就在随着地产行业的进步在不断进步，我从没有对任何一届住交会完全满意，但却对它不断自我否定和勇于革新的状态非常满意。可以说，这么多年来，住交会唯一不变的就是变化，始终在根据最新的外界环境去变化自己的形态和内容。正因为意识到了过去的成功会带来惰性和自满，所以我和我的团队始终保持着警醒和谦卑，并时刻将创新放在首位。实际上，关于住交会到底应该办成什么样，应该展示哪些东西，通过哪些手段来展示，甚至是否能突破展会自身延展更多的领域，我咨询过很多专家、业内人士，我们集团内部也进行了激烈地讨论。记者：就这届住交会而言，我们能够看到哪些富有创新性的亮点呢?单大伟：创新是住交会的魂魄，是指导每届住交会的核心思想。这一届住交会将以“服务实体经济”为主题，向同行传递在面对行业变革的时候，企业应该持有的发展理念。应该跳出地产做地产，这样才不会总是纠结于政府的一次次调控。记者：从历届住交会的确能看出，你希望能够不断花样翻新，融入更多新的元素和内容，现在住交会的形态距离你的最终构想已经很近了吗?单大伟：其实住交会离我构想的还相差太远，虽然已经14年了，但我还是觉得它太稚嫩，比起很多国际性的展览，比如东京汽车展已经举办了42界，还有很多世界性的展览会已经有上百届，而我们才13届，就像一个还没有长大的孩子，可塑性和未来的成长空间都太大了。不过，不管怎么变，中国住交会展示的一定是最能代表中国房地产发展趋势的、能够以人为本舒适居住方向的企业、产品。比如2011年中国住交会现场海尔地产展示的“云社区”，海尔通过旨在为消费者提供完整的网络时代家居生活方式的“云社区”，来发动一场以物联网为核心，整合住居生活相关产业链的变革，这种全新的商业模式对当前的房地产行业来说可能是一场颠覆性的革命。记者：那么你觉得现在还欠缺些什么?当万事俱备之后，在你的构想中，住交会的最终形态应该是怎样的?单大伟：做任何行业都得讲市场条件，讲经济基础，讲产业结构，这些条件其实中国都具备，唯一欠缺的是观念。中国展会举办者的观念、水平和经验，中国参展企业的观念与思路，这都是我们所欠缺的地方，也是需要我全力去改变、去提升的事情。如果我再做10年，我相信中国住交会将变成“亚洲地产节”，再过20年，将会办成“世界不动产节日”，最终成为全球最大、最有影响力的绿色建筑博览会，它将面向全球展示当今社会最先进的建筑技术、最先进的建筑材料、最先进的建筑理念、最新的设计理念、最核心的房地产相关的产品。这不是我空泛的梦想，而是我实实在在的追求、我赋予自己的终极使命。为什么我有这样的信心?中国现在已经是全世界最大的建筑市场，经济发展仍然处于一个非常好的时期，尽管遇到一些波折，但毕竟在世界范围内优势依然独一无二;此外，中国的城市化进程跟一些西方的先进国家相比，还是有相当大的一段差距，这些都给未来的房地产展会提供了广阔发展的一个空间和平台。奥林匹克运动会是怎么发展起来的?开始好像就是几个人的小打小闹，最后竟变成全世界的一个盛大节日，我想所有的行业都是一样的。
住交会现场项目简介“CIHAF中国之家”是由中国房地产报、CIHAF中国住交会组委会和万科企业股份有限公司共同发起的公益项目。面向中国房地产行业倡导“低碳营造生态人居”理念，汇集了众多国内外知名专家学者，知名建筑设计单位以及代表绿色先进力量的中国房地产开发企业和建筑部品企业，共同引领中国低碳人居发展方向，促进中国房地产行业可持续发展。“CIHAF2011中国之家”展示范围以模拟特定地区的气候特点，结合技术定位，设计低碳绿色技术体系，在中国住交会现场实景搭建“低碳住宅”，体现低碳绿色建筑特点。展示范围包括：建筑规划设计、优化户型设计、适老化住宅精细化设计，围护结构高效保温隔热设计及材料，优化室内空调新风系统，可再生能源利用系统，节能机电系统，智能化控制系统，建筑节水，建筑节材以及室内环境优化控制系统等在节能环保方面有突出贡献的新技术、新产品。同期展示：国内外低碳城市、生态城市、经典绿色节能建筑案例及解决方案。“CIHAF2011中国之家”战略供应商获益：权威专家技术指导、行业关注高端媒体关注、品牌强势推广行业资源对接，接轨城市，为城市导入低碳生态理念进入“CIHAF中国之家”示范项目，牵手绿色开发企业参编《CIHAF中国之家技术服务手册》提供成套解决方案“CIHAF中国之家”精彩回顾：“CIHAF中国之家”自2008年推出以来，得到社会各界广泛关注，吸引了包括：ABB、巴斯夫、日本万协、通力电梯、韩国现代电梯、法国尚飞、丝吉利娅、林德森板业、远大空调、海尔太阳能、东方雨虹、南玻集团、国强五金、四季沐歌、五星太阳能、北新集团、曼宁家、缔纷特诺发、雷诺丽特、中宇建材、微润灌溉、鑫视空间、博洛尼、等国内外众多知名建筑部品企业参与提供技术解决方案。“CIHAF中国之家”建筑科技样板房，每年都吸引众多房地产龙头企业负责人带队参观，如：万科集团、碧桂园集团、万通集团、中铁集团、招商地产、中体集团、SOHO中国、汤臣集团等等。“CIHAF中国之家”是高端媒体争相报道的焦点，三年来均在中央电视台多个频道多频次的专题采访报到，引起了全社会对低碳地产的关注。
住交会现场宗旨凝聚影响未来地产品牌助力中国地产行业前行聚焦实力品牌的世界级舞台企业战略发布与品牌影响力塑造的舆论阵地企业强强合作的对接枢纽新兴品牌的塑造平台最新管理理念与高效商业模式交流平台展会亮点代表未来发展方向的创新商业模式房地产企业理念及升级战略前沿建筑艺术观念、建筑风格上市公司品牌展示与塑造，瞻望企业愿景拟上市公司品牌路演与推广区域龙头企业全国性推介与提升展示类别品牌地产——中国房地产上市企业/百强企业/区域性龙头企业商业地产——城市综合体项目/大型商用不动产项目/物流港/商业街旅游地产——旅游休闲项目/度假村/产权式酒店/文化休闲项目工业地产——开发区/工业园区/高精技术生产基地/大型厂房/物流仓库及工业研发楼宇高端不动产——别墅/高端公寓/城市地标项目/海景房/生态型物业/资源稀缺性项目养老地产——养生养老地产/养老公寓项目/养老与教育结合项目/养老租售混合项目参展获益面向全产业链上下游企业，展示企业品牌与形象，树立行业口碑，建立行业话语权企业战略发布、管理模式行业分享，提升企业综合实力与公众形象对接最广泛的行业资源，提升企业品牌力与影响力■与国内外优秀企业结成战略合作伙伴■与政府高管、行业巨头、学术权威对话，分享思想，交流经验■对接金融机构、投资主体，促进融资合作■面向全行业展示推广高端物业，促进口碑营销
住交会现场展会亮点与地产商面对面展示提升地产品质的科技产品12年来，我们每年为60,000余名地产商提供家居建材产品与楼宇设备。2010年中国成为世界头号建筑大国，新地产项目投资逾一万亿美元，精装房百分比超过25%，精装房面积每年增长69%。2011年，在这里同800位建筑师、2000名家装设计师一道向中国地产商推介。亚太区唯一的房地产与楼宇设备、家居建材B2B综合展，带给中国地产提升楼宇品质的建筑科技BuildingsChina目前是唯一的集楼宇设备、家居建材企业和中国房地产商同台展出的展览会，展会不但与中国房地产工程采购交易大会和CIHAF中国住交会一道全力促成房地产企业战略采购合作，更为您的楼宇设备与家居建材进入商业地产、酒店地产、住宅地产项目设计之初提供绝佳机会。中国房地产工程采购大会中国房地产采购联盟是由国内品牌地产商联合发起成立的，旨在建立协调沟通，跨界共赢的合作机制。由《中国房地产报》牵头，联盟常年组织房地产企业参观考察建材部品供应商工厂，了解技术、生产环节。以促进地产采购部门和材料设备供应商在商业、住宅地产立项之初即展开深入合作，取得“跨界共赢”的最终目的。展商感言连续参加十二届中国住交会了，我们跟随着中国住交会一路北上，深圳、上海、北京，12年的信任和参与，从第一年销售额不到1000万元，到10年后突破2个亿。增长的过程中，尤其是公司成立前几年的快速增长，住交会扮演了重要角色，至少40%的功劳都归结于这一平台。住交会已经不单纯是我们寻找潜在客户的机会，也成为与客户维护关系的平台，大家能够感觉到彼此共同成长。——陈梅湘戴思乐泳池设备有限公司董事长中国住交会的形式非常好，通过这个平台我们能很好地展示适合房地产行业的新风技术和服务。我们很热衷通过这样的平台认识更多地朋友。明年的展会我们也必定会参加，期待达到更好的效果。——蔡一敬美国布朗环境技术有限公司销售总经理中国住交会我们已经连续参加七届了，从上海到北京，通过中国住交会能够让我们近距离和房地产开发商进行一对一、面对面、立体的沟通;见到的客户大多是房地产公司决策层或对决策有较大帮助的人员，质量较高;住交会的客户和参展人员专业性比较强，而且很好的控制了非专业观众进入展馆，为我们提供了更好的沟通空间。——陈旭黎厦门立林科技有限公司董事长展示类别厨房卫浴展区：德国高仪、美标卫浴、乐家中国、和成、欧派、欧琳厨具、老板电器、方太厨具、博洛尼、中宇卫浴、东鹏、韩丽宅配、有巢氏、万和集团等(历届展商)门窗幕墙及五金玻璃展区：德国丝吉利娅-奥彼、德国旭格、德国维卡、法国尚飞、德国雷诺丽特、上海德硅、缔纷特诺发柯梅令、德国格屋集团、坚朗五金、国强五金集团、南玻集团、金晶玻璃、嘉寓集团、和平铝业、美心门业、盼盼集团等(历届展商)时尚家居材料与装饰设计展区：鹰牌陶瓷、东鹏陶瓷、新中源、金舵陶瓷、大自然地板、森诺韦尔地板、鑫视空间、北新地板、瑞士卢森地板、林德森板材、瑞宝壁纸、顶固衣柜、古猿人石材、溪石集团、佳业佳境、万峯石材、三棵树、寒武石材、阿博斯家具、灏逸景观等(历届展商)墙体，防水材料及屋面系统展区：巴斯夫、欧文斯科宁、拉法基、欧柏科技、东方雨虹、荷兰特莱仕、立邦涂料、阿克苏诺贝尔中华制漆、华润涂料、富思特制漆、卓宝科技、雅达涂料、加拿大林业协会、索利特、瑞高建筑系统、易科美德、川一硅藻土壁材等(历届展商)楼宇智能与建筑电气展区：ABB、立林科技、视得安罗格朗、振威安防、冠林科技、安居宝、佳乐电器、COMMAX、狄耐克电子、延华智能、松下电工、西蒙电气、TCL国际电工、河村电器、天朗智能、雷士照明、欧普照明、迅达电梯、通力电梯、上海三菱电梯、华升富士达、三洋电梯、康力电梯、现代电梯、爱登堡电梯、快意电梯、博林特电梯、席尔诺电梯、长江斯迈普电梯、威特电梯部件、旺龙、柔乐电器等(历届展商)空调暖通系统展区：美的空调、松下空调、远大空调、清华同方、德国威能、海信日立空调、欧威尔空调、爱瑞雷格、美国布朗、中惠科技等(历届展商)新能源应用展区：瑞士森德集团、德国甘普尔、能率热水器、艾欧斯密斯、四季沐歌、开能、苏拉哈托、五星太阳能等(历届展商)
住交会现场中国国际城市规划与建筑设计展览会(简称D&PChina)作为CIHAF中国住交会之子展，旨在为中国建筑界内具有社会责任感的优质企业提供一个展示其杰出作品及超前设计理念的平台，让业界学术交流的激情碰撞在这里得到实现。展示范围城市规划：城市发展战略、城市设计、总体及区域规划、商业地产规划、市政规划、小区规划、旅游规划等;建筑设计：商业建筑、住宅建筑、行政建筑、公共建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、模型设计等;景观设计：景观规划、环境景观设计、园林工程、景观照明、水景设计、城市雕塑、资源保护等;室内设计：星级酒店、餐饮、商场、会所、娱乐城、礼堂、场馆等商业环境空间及室内设计等。奖项认证发挥中国规格最高、规模最大的平台优势，CIHAF中国住交会组委会举全力推动中国地产服务行业发展，汇聚全行业权威专家评审，遵循严格评审流程，秉承公平公正原则，为领先地产服务企业塑品牌，排座次。站在这个舞台上，地产服务企业将直面中国最前沿的主流开发企业，将碰撞最锋锐的地产行业思潮，将是一次自我认可，客户认可，行业认可的顶级表演。设计•中国CIHAF2011中国建筑师终身成就奖CIHAF2011中国建筑师年度杰出贡献奖CIHAF2011中国最具品牌价值建筑设计机构奖CIHAF2011中国城市规划团队奖CIHAF2011中国养老地产设计团队奖CIHAF2011中国最具影响力园林景观设计机构奖CIHAF2011中国最具影响力商业地产设计机构奖
住交会现场宗旨CIHAF中国地产服务企业展，坚持以智慧选择智慧、专业服务专业为领航理念，搭建地产服务企业与地产开发企业高层商务对接平台，紧扣地产服务领域新挑战、新机遇、新课题，实现地产服务商全行业品牌导入和品牌再升级。地产服务商是站在市场最前线的实践者，是最具专业能力和信息资源的第三方市场评论者;面对中国房地产市场态势和竞争格局的瞬息万变，洞悉行业市场新行情，引领设计规划新理念，突破市场营销旧思维，优化现代企业管理新引擎。2010CIHAF中国地产服务企业展为品牌地产服务企业引领市场、挥洒专业智慧提供最具聚焦效应的舞台。展示类别房地产营销代理机构地产广告服务机构经纪代理机构咨询顾问机构行业教育培训机构金融服务机构物业管理运营机构法律、税务咨询及审计机构企业管理信息化解决方案供应商奖项认证发挥中国规格最高、规模最大的平台优势，CIHAF中国住交会组委会举全力推动中国地产服务行业发展，汇聚全行业权威专家评审，遵循严格评审流程，秉承公平公正原则，为领先地产服务企业塑品牌，排座次。站在这个舞台上，地产服务企业将直面中国最前沿的主流开发企业，将碰撞最锋锐的地产行业思潮，将是一次自我认可，客户认可，行业认可的顶级表演。营销•中国CIHAF2011中国房地产最佳综合服务商CIHAF2011中国房地产最佳置业服务商CIHAF2011中国房地产最佳金融服务商CIHAF2011中国房地产最佳广告服务商CIHAF2011中国房地产最佳教育机构CIHAF2011中国房地产最佳顾问机构CIHAF2011中国最佳管理软件服务商CIHAF2011中国房地产最佳管理咨询服务商CIHAF2011中国房地产最佳物业管理服务商CIHAF2011中国房地产最佳营销策划服务奖CIHAF2011中国房地产最佳信息化管理供应商
住交会现场项目简介“CIHAF中国之家”是由中国房地产报、CIHAF中国住交会组委会和万科企业股份有限公司共同发起的公益项目。面向中国房地产行业倡导“低碳营造生态人居”理念，汇集了众多国内外知名专家学者，知名建筑设计单位以及代表绿色先进力量的中国房地产开发企业和建筑部品企业，共同引领中国低碳人居发展方向，促进中国房地产行业可持续发展。“CIHAF2011中国之家”展示范围以模拟特定地区的气候特点，结合技术定位，设计低碳绿色技术体系，在中国住交会现场实景搭建“低碳住宅”，体现低碳绿色建筑特点。展示范围包括：建筑规划设计、优化户型设计、适老化住宅精细化设计，围护结构高效保温隔热设计及材料，优化室内空调新风系统，可再生能源利用系统，节能机电系统，智能化控制系统，建筑节水，建筑节材以及室内环境优化控制系统等在节能环保方面有突出贡献的新技术、新产品。同期展示：国内外低碳城市、生态城市、经典绿色节能建筑案例及解决方案。“CIHAF2011中国之家”战略供应商获益：权威专家技术指导、行业关注高端媒体关注、品牌强势推广行业资源对接，接轨城市，为城市导入低碳生态理念进入“CIHAF中国之家”示范项目，牵手绿色开发企业参编《CIHAF中国之家技术服务手册》提供成套解决方案“CIHAF中国之家”精彩回顾：“CIHAF中国之家”自2008年推出以来，得到社会各界广泛关注，吸引了包括：ABB、巴斯夫、日本万协、通力电梯、韩国现代电梯、法国尚飞、丝吉利娅、林德森板业、远大空调、海尔太阳能、东方雨虹、南玻集团、国强五金、四季沐歌、五星太阳能、北新集团、曼宁家、缔纷特诺发、雷诺丽特、中宇建材、微润灌溉、鑫视空间、博洛尼、等国内外众多知名建筑部品企业参与提供技术解决方案。“CIHAF中国之家”建筑科技样板房，每年都吸引众多房地产龙头企业负责人带队参观，如：万科集团、碧桂园集团、万通集团、中铁集团、招商地产、中体集团、SOHO中国、汤臣集团等等。“CIHAF中国之家”是高端媒体争相报道的焦点，三年来均在中央电视台多个频道多频次的专题采访报到，引起了全社会对低碳地产的关注.
旅游地产高峰论坛现场历届邀请的嘉宾包括政府机构、中外专家、以及一线文旅地产开发企业高管，学界、政界和商界的深度对接和交叉探讨赢得了与会人士的广泛好评。将于2013年12月12日在深圳会展中心举办的第四届住交会中国文旅地产发展高峰论坛，将继续秉承引导中国旅游地产健康可持续发展的主旨，明确新型城镇化及实体经济发展的衍生需求，在经济发展结构性调整的框架下，思考文旅产业带来的代际性剧变，前瞻性分析产业资本走向，深度探究开发商、投资商的实际需求，关注旅游综合体项目及新型旅游目的地的经营与创新，发现文化、旅游地产的市场价值。首届住交会中国旅游城市与开发暨旅游地产论坛，在旅游地产刚刚受到注意之时，集中探讨了休闲经济时代下，旅游资源和产业资本、旅游复合开发商高效对接，帮助旅游城市在城市转型、产业升级、城市开发与建设等领域进行合作与创新发展。第二届住交会中国旅游城市发展论坛，在行业遭遇寒冬，唯有旅游地产风景独好的大环境下，探析把休闲的概念、旅游的主题介入到城市发展中的同时，在管理上、建设上如何把新型的业态、新型的企业战略协调融合、突破发展。第三届住交会文化旅游开发投洽会，在以文化旅游产业为引擎的新一轮城镇化进程的背景下，致力于搭建文化旅游产业投融资对接平台，解决文化旅游产业高速增长中的实际问题，明晰产业发展路径并进行未来研判。文化部文化产业司副司长吴江波、国家行政学院经济学部主任张占斌、江苏江阴市副市长高佩、联合国世界旅游组织旅游专家委员会委员徐汎、国际旅游协会主席AlastairM.Morrison、世博会“汉堡之家”主设计师曼夫勒·魏朔雷、万达集团副总裁陈平;今典集团副总裁秦娜、港中旅集团副总裁傅卓洋等，都曾是旅游地产高峰论坛的座上宾。作为“十二五”规划中“战略性支柱产业”的文化旅游产业，已经成为很多城市迈向新型城镇化的一条重要途径。与此同时，在住宅市场风险高企的情况下，众多企业也寄望于发力文旅地产，实现自身盈利模式的转型。然而作为一种相对较新的房地产业态，如何才能摆脱急功近利的旧有思路，从资本、政策和企业三方面共同发力，实现区域和企业的共赢，还需要业界同仁群策群力，在交流中激荡思路、在挖掘机会、搭建新的发展平台!
2013深圳住交会现场1998年“房改”释放出的巨大能量，迅速扭转了亚洲金融危机之下房地产开发投资负增长的态势，其效应贯穿国民经济上下游，甚至影响了社会结构，至今仍余波未了。诞生于1999年的CIHAF中国住交会，也为这个时代的开端提供了一个注脚。720家参展企业和逾十万的参观人数，已经能够让人感受到这个行业的热度和气场。之后，房地产行业急剧膨胀也反复洗牌，在多番政策微调当中反思纠偏，又在“否定之否定”中不断盘旋上升。在行业蓬勃发展之时，中国住交会也应运时势，成为了中国最大的“房地产产业链全景展示和对接交易平台”，打造了“中国房地产行业第一盛会”，并推出了被誉为“中国地产界奥斯卡”的“三名大奖”。15年之后，仿佛轮回一般，在全球性经济危机的影响下，阴霾又重新聚拢。不同的是，整个世界经济的依存度比以往更强，牵一发而动全身的系统性风险，对中国经济的威胁与15年前已不可同日而语。应对更加复杂多变的经济环境，微调和修正已经被证明收效甚微。十八届三中全会之前的众多消息表明，中国正在酝酿一场多维度的制度变革，意图重新启动经济发展的引擎。当行业的暴利时代走向终结，刀耕火种的盈利方式不再奏效，房地产企业应该如何在新的条件下重新定义自己的生存姿态?即将开幕的第15届CIHAF中国住交会，将担负起引领行业发展、为房地产行业价值观而鼓呼的责任，更加关注能够与实体经济共生共存、代表新时期房地产发展趋势的企业，寻找下一个15年的“红利舞者”。旧房改与新城镇化近年来，中国以往的竞争能力中的资源和成本的优势在不断消失，一批在成本方面更有竞争能力的新兴国家正在以更低的成本接过中国的传统制造业，波及整个西方世界的经济危机又让外部购买力继续下降。与“房改”之前一样，中国政府又一次需要通过改革，提振内需，拉动经济继续增长。对于即将召开的十八届三中全会，不少专家和智囊都指出：政府在财税体制、土地制度、户籍制度、行政体制、投融资体制等方面都可能会出台有新的改革举措。特别是新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化为代表的“新四化”中，新型的城镇化是中央政府推动经济改革的核心，而与过往不同的是，此届中央政府推动的城镇化不是大造新城，而是以人为本，特别是从户籍改革着手，打破以前固有的障碍。这样一场即将到来的改革，其深刻程度和影响力较1998年的“房改”将有过之而无不及，但同样是“拉动内需”，房地产在其中扮演的角色却将发生颠覆性的变化。尽管新城镇化的进一步深入还会给房地产行业带来一些利好，然而在这一波改革中，重点将是抑制房地产泡沫、制造业升级和扶持新兴产业。最近两年中央政府的态度，显示出抑制房价上涨、抑制盲目投资的决心。而近年来开始不断被媒体曝光的“空城”、“鬼城”，以及二三线城市房地产业迅速显露出的疲软态势，更是印证了盲目进行房地产开发的苦果。而财税体制改革和土地制度改革，将从根本上瓦解地方政府和地产商的“亲密关系”，过去数十年来房价“越调越高”、让地产商有恃无恐的最后一张底牌将被抽出。这更加意味着，房地产企业将很难再轻易享有过去15年那样的红利。新地产与新经济当房地产行业的暴利时代走向终结，单一的盈利方式不再奏效，如何在新的条件下找到可持续的商业模式?这不仅考验着每个企业的经营管理和资源调配能力，更涉及整个社会观念、法律架构、宏观政策、政商关系等多个维度的综合调整。如果不放弃“天平只向利润倾斜”的单一商业逻辑，短视和恶性竞争一定会继续让行业遭受重创;如果不回归到“服务实体经济”的根本价值图谱之上，泡沫将成为挥之不去的恶梦;如果不坚守地产人的职业操守，定会陷入火中取栗的恶性循环，最终付出难以想象的昂贵学费;甚至，如果不在这场多重维度的改革当中主动承担起更大的责任，为良性的商业环境的健全而鼓呼，更多的企业可能会在沉默中阵亡。对于企业而言，否定过去的经验，重新寻找基业长青之道，完成对产业、资本、资源、管理等要素的优化重组，实现公司战略的重新选择与定位，甚至主动推动商业环境的优化，这需要很大的智慧和勇气。而2013深圳住交会要寻找的，正是这些具备勇气和胆识，能够主动向成熟和可持续商业模式转变的企业。中国住交会，不仅仅作为行业资源整合平台关注和服务于地产企业的当下，而会将自身定位为行业价值观的引领者和行业转型的倡导者，关注和服务于行业的未来。具体而言，在地产形态上，中国住交会比以往更加关注与实体经济发展密切相关的经营模式、代表行业未来的新业态，更关注如何持有运营，而非如何包装营销。具有新兴产业孵化功能、强调综合运营能力的产业地产，在人口结构老龄化中将承担更大社会责任、影响未来生活方式的养老地产，以及能够利用并拉动上下游新能源和新材料企业发展、节能低碳有助于经济可持续发展的绿色地产，都将是今年住交会重点关注的领域。与此同时，在奖项的评选上，我们也将给予敢于创新商业模式、坚持职业操守、有耐心赚“慢钱”的企业和企业家更多的肯定和鼓励。他们的价值观，代表着房地产行业未来的希望。2013深圳住交会，只有代表行业未来方向的企业和企业家，才是这场盛事中的真英雄!
百余家地产商亮相2013深圳住交会一、百余家地产商、行业领袖，案例赏析分享实战经验百余家知名地产商、行业领袖代表莅临本次活动并与来自业内专家、投资机构同席而坐，采用头脑风暴论坛、汇聚最权威、最核心的业内人士，深入分析发展机遇，探讨营销与投资策略，把脉成功案例实操经验，共同探索旅游地产未来发展的内涵与模式。二、资本与品牌的双向路演，打造“一对一”的合作平台：为投融资机构寻找最佳的投资目标，为文旅地产开发企业寻找最直接的融资渠道，双方将通过高端交流，达成现场“一对一”的合作;三、中国房地产报专版解析，权威主流媒体品评品牌与责任、区域与价值、产品与生活。《中国房地产报》将以人物访谈、新闻撰写、企业约稿、第三方企业访谈等形式，解析企业品牌价值与发展趋势。四、奖项认证聚集行业内权威专家，设置科学、严谨的入围标准，评选出以下优质企业和项目，对企业和项目在文旅地产板块的实力做强有力的背书：中国文旅地产最具影响力企业中国最具投资价值文旅地产项目五、实力客群直击，促进投资型物业销售参与此次论坛的嘉宾及观众都是中国房地产界的精英，同时也是最大的投资物业的客群，也是影响房地产市场口碑的有效人群。同时《中国房地产报》16万的精准读者群也能帮助文旅地产项目在宣传上起到有效的传播。
住博会资料图据悉，本届住交会将继续携手中国(福州)家具建材装饰品博览会，为市民献上一场海西地产家居全产业盛宴。截止目前，融侨、金辉等10余家房企都表示明确的参展意向。 房企卖房还只在售楼部? 走!到住交会同台竞技 仅一个“十一”黄金周，福州就有近20家房企在各自售楼部开展各式活动，或新品发布，或3D画展，或迪士尼嘉年华……然而，可曾想过，将这些活动放在同一个舞台进行展示，将会得到怎样的市场反应? 住交会向来是房企同台竞技之所。每届住交会现场都活动纷呈，如融信手亚洲瑜伽皇后亮相住交会，又如名城企业集团举办的新丝路模特大赛等等，各开发商通过各种活动展示企业品牌和理念。当然，同台竞技的不仅仅是活动，真正的较量更在产品上。不论是出新品，还是清货，每届住交会，福州各开发商都会带来项目最新、最优质的户型房源，满足各个阶层的不同需求，今年当然也不例外。 俗话说：一条街只有一家服装店，难成气候;当整条街开满服装店时，它便成为城市的一个聚集点。那么，年底旺销季，当住交会成为一段时间内全城卖房购房聚集点时，房企是否有勇气走出售楼部参与其中，同台竞技，展示自己。 市民买房还只往售楼部? 走!到住交会一览全城 一年两届的住交会魅力四射，正如一个浓缩了的楼市，吸引着各个品牌楼盘的关注，激荡着各个企业、楼盘品牌对市场的争夺与较量，年年如此。本届住交会，实力房企融侨、金辉、融汇等都表示明确的参展意向，他们旗下所有品牌楼盘也将悉数登场。 “如此多项目集合一块，一次逛展，可以了解全城几乎所有品牌楼盘，并进行多方面比较，这对于逛展市民而言，不失为一次看房购房的好时机。”住交会组委会工作人员告诉记者，根据目前招商情况看，参展楼盘所携带户型面积几乎覆盖了全城楼市所有能购买到的房源。 “不久前，和家人一起去看房，一天下来，也就走访三四个售楼部，不如过段时间到住交会看看。”在福州打工多年的江先生认为，到住交会现场不仅可以全面了解福州楼市信息，比较楼盘价格，而且根据往年经验，开发商借住交会之机，都有优惠让利，可谓一举多得。 海峡西岸(福州)住交会 推动地产向上的力量 2011年的第24届住交会上，当万达广场第一次将投篮机、模拟摩托车等游艺设备带入住交会现场时，已经习惯于对住宅产品挑挑拣拣的逛展者还觉得有些惊诧。随后，当两座万达广场真正出现在福州市民面前时，福州楼市就掀起了万达广场旋风。 “几年前，就是在住交会的舞台上，我们认识了综合体这一新名词，而现在福州的综合体项目已经遍地开花，改变了我对于居住的态度。”这是购房者黄先生的自白。多年来，住交会上出现的综合体旋风改变了不少人的居住环境，也拉开了福州人居业态的多样化发展之路。 是的，每届住交会总有一些具有代表意义的新项目脱颖而出，这些项目或理念超前，或承担区域拓展功能，或为区域内的项目标杆……但不管如何，当楼市出现的一种新变化嵌入生活的肌理，它也在潜移默化间改变着都市得生活。住交会，反应市场冷暖，见证行业向上。这届，也不例外。 “2013福州最美住区”评选 正式启动 据悉，本届住交会的举办，获得福州诸多一流品质社区倾情加盟。于此，主办方特别推出“2013福州最美住区”评选活动，给市民献上一场“最美”盛宴。活动本月启动报名，将评出“2013福州最美园林住区”、“2013福州最美和谐住区”、“2013福州最美人文住区”三大奖项，从居住环境、邻里关系、文化人文等多方面，展现福州社区之美丽、人文之魅力。
