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青岛国际会展中心物业安保部副经理那宝山都市历程，摸骨青岛地产20年，大型史诗画册《都市里程》记载了青岛从1993到2013年的变化和历程，7月11日，《都市历程》走进了崂山区，一场关于《都市历程》画册编纂筹备座谈会在这里召开。与会嘉宾结合自己亲历的实践，谈谈崂山区这20年间城市房地产市场的重大事件、经典建筑、精品楼盘。记者有幸采访到了青岛国际会展中心物业安保部副经理那宝山。采访中，那宝山先生提到，青岛国际会展中心撩拨着崂山区、甚至青岛的经济神经。青岛国际会展中心撩拨着崂山区、甚至青岛的经济神经茶博会、电子博览会、建筑博览会……细心的市民可能已经注意到，青岛国际会展中心最近好戏连台，撩拨着崂山区乃至青岛市的经济神经。青岛国际会展中心位于风光旖旎的青岛市崂山区，濒临大海，环境优美，设施完善，交通便利，周围2公里内坐落麒麟、远洋、蓝海、索菲亚等星级酒店。会展中心由山东省和青岛市政府共同出资兴建，于1998年奠基，2000年7月一期建成投入使用，建筑面积7.9万平方米，展览面积2.6万平方米，是一座集展览、会议、商务、餐饮、娱乐等多功能于一体的现代智能化展馆。青岛国际会展中心一期建筑概念设计由英国的一线设计大师特里·法雷尔完成，图纸设计由“国字号”的中国建研华东院、东北院完成。作为当时全省单体体量最大的项目，会展中心具有很多世界先进水平的建筑特点，如大跨度、大空间、展馆净空高度达17米等。随着会展经济的发展，展会数量、规模不断攀升，会展一期已无法满足展会需求。2006年，会展二期建成，建筑面积建筑面积6.9万平米，展览面积2.4万平米。2013年9月，会展中心7号馆建成投用，建筑面积1.3万平米，展览面积8000平米。目前，青岛国际会展中心占地13.93万平方米，拥有近6万平方米的室内展览面积，可设置近4000个国际标准展位,室外展览面积近5万平方米。会展中心室内展览面积在全国排名35位，但年度展出总面积、展馆出租率、展览总数综合排序居于全国前十位，仅次于北京、上海、广州等一线会展城市。青岛国际会展中心承载着青岛产业经济发展的脉搏众所周知，会展业对推动城市区域经济发展有着不可估量的作用。国外某一市长曾这样评谈会展给他们带来的利好：“如果在我这个城市开一个国际会议，就好比有一架飞机在这个城市的上空撒美元。”而展馆作为会展业的主要载体，更是承载着整个城市产业经济发展的脉搏——青岛国际会展中心的真正意义便在于此。目前国际上普遍认同的会展业带动系数为1：9，即客商参加展览会每投入1元钱，就可以带动9元钱的消费。客商参加展会，消费不仅仅体现在展览业，还包括交通、物流、印刷、通信、酒店、餐饮、旅游、购物等行业。举个简单例子，每年3月至11月，是会展旺季，此时崂山区的酒店一半以上的客源来自于展会，且房价普遍涨幅在30%以上。大型会展将继续成为崂山区的“经济风景”地处山东半岛、交通便利，又拥有“红瓦绿树、碧海蓝天”等优越自然条件的青岛，拥有雄厚的经济及产业基础，是一个十分理想的会展城市。近年来，会展经济作为朝阳产业和城市经济的助推器作用，越来越受到地方政府的重视。为了满足会展业发展需求，青岛市政府引导企业在即墨、红岛、黄岛这三个区域新建会展中心，这将为推动当地经济发展起到重要作用。相信，在不远的将来，大型会展，将继续成为崂山区乃至青岛市最值得一看的“经济风景”。
