据悉，为期4天的哈尔滨第36届房展会闭幕。记者从房展会组委会获悉，本届展会共成交商品房(含意向成交)112套，成交面积8800余平方米，成交金额7440余万元。其中，二手房仅成交(含意向成交)12套，成交金额为580余万元。现场二手房中介机构负责人普遍认为，在经历了前两个月“过山车”式交易历程后，进入5月，我市二手房交易量已基本处于回落企稳态势。

　　在展会现场，以骄阳、大盛、世纪振达为代表的二手房中介，组成了500余平方米的交易展区，几乎占据展会半壁江山。

　　骄阳地产市场部经理关辉介绍说，前来咨询的市民多数盯着使用面积30—60平方米的中小户型，45—50平方米的房源最抢手。

　　各家二手房中介机构相关负责人均表示，3月份二手房市场成交量过大，提前透支了未来几个月的交易量，因此出现4月份大幅回落的局面。进入5月份后，我市的二手房市场已出现回落企稳态势，交易量与去年同期几乎持平。这次来参加房展会主要是为搜集房源和客户，因此展会上的成交量并不重要。

　　在房展会上，许多楼盘的促销员以“有合作银行、利率能优惠”等方式招揽客户，但记者在展场内只找到建行、工行、农行和广发4家银行展位，而且都是用较为“迷你”的展位低调参与，没有大型展板，更没有特别优惠。

　　据了解，前来参展的银行对于房贷的政策仍较为严格，其中，首套房利率最低8.5折，首付三成;二套房利率上浮10%，首付六成;三套停贷。一家前来参展的银行工作人员告诉记者，现在各家银行的房贷政策基本相同，目前贷款客户以购买首套房居多。