天津房交会

    在阔别市场两年之后，2014天津春季房交会将于4月3日—7日在梅江会展中心再度举行。值得注意的是，此次天津房交会不仅包含了多家天津房企，也吸引了秦皇岛、青岛、烟台、云南等地的30多家房企来津参展。

　　本次房交会以“活跃市场，服务百姓”为宗旨，以满足刚需置业为核心，共设本地开发企业展示、外地旅游地产展示两个展区，项目涵盖商品住宅、旅游地产、养老地产等多个版块，共70多家企业参展，展馆面积14000平方米，共设展位338个。房交会吸引了首创、保利、远洋、中海等大房企参加，参展项目主要面向中低收入刚需置业群体，参展项目以中小户型、中低价位为主，产品种类丰富，充分满足不同购房群众的个性化需求。另外，与往年相同，本届展会还设置了二手房交易专区，以满足群众的梯次置业需求。

　　据组织方介绍，所有参展房屋一律“明码实价”，政府有关部门对参展项目进行了认真核查，确保参展房源全部真实可靠。本次房交会所参展可售项目均具有商品房销售许可证、公示楼盘表，并按套标注销售面积、销售单价等内容，项目价格一目了然，增强了信息透明度，为百姓看房提供了一个便捷、安全的场所。

　　针对投资型购房者，本次春季房交会主办方还开辟了旅游地产、养老地产、海外投资置业专场。本届春季房交会组委会执行主任杨如平表示，作为此次房交会的重要主题展览区之一，天津春季房交会首次设置了旅游养老地产展，市场效果明显吸引了多家知名房地产开发商，集中展示高品质旅游养老地产及高端物业项目。

　　此外，本次房交会还将设置海外置业投资移民区，将吸引来自全球多家知名房地产开发商、代理商及移民机构，集中展示高品质地产项目及服务，为购房者讲解海外投资环境和移民政策。

　　2014房交会由天津市房地产业协会、天津市工商联房地产商会、天津市矿业协会共同主办，这也是房交会第一次由行业组织举办，是行业组织深度试水改革的一次重要尝试。今年房交会的商业色彩并不只是主办方不同，因由珠宝协会展览公司承办，在房交会举办的同时还将同时举办一场珠宝展览。虽然吸引了众多大牌开发商，但在天津市场上深耕多年的万科、金地、招商、富力却纷纷缺席，也显示出市场化运作的房交会并非得到众企认可。

　　自2012年春季房交会开始至今年，房交会已经缺席两年四届。2012年房交会在众人的瞩目中最后以一场“网络房交会”落幕，而2013年，经过声势不小的前期准备和媒体宣传后，更是以“因故取消”一则简短的消息草草收场。前两年的房交会缺席，主要是按照以往政府机构主导的思路向主管部门报批，但是因政府部门办展思路的转变而未能批准，2013年的市场办展也准备并不充分。本次春季房交会能如期举行，也是经过两年市场化运作探索的结果。