2013第三十二届中国·上海房地产展示交易会将于12月13日至16日在上海展览中心举办。外地楼盘和境外楼盘也参与展销。尤其是自贸区概念楼盘和昆山花桥楼盘，将利用政策和轨交通车的利好“趁热打铁”，推出新房源。主办方透露，今年出炉的房地产50强企业中近半数将参展。自贸区概念楼盘今年夏秋之际突然热销，此次参展的仁恒森兰雅苑将在房展会上推森兰墅和华府两大系列。除自贸区外，迪士尼乐园的建设，以及轨交16号线即将开通的利好，也让沿线楼盘的开发商对前景看好。

　　外地和境外的楼盘纷纷进沪展销。外地产品中有前不久通地铁的昆山花桥楼盘，还有位于云南、江苏的度假产品。

　　过业内人士认为，在“沪七条”正式实施后，市场遇冷，房展会能否集聚大量人气还是未知数。进入12月，申城楼市全面降温。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，上周(12月2日-8日)本市新建商品住宅成交面积为19.8万平方米，环比大幅下滑28.5%，仅高于受节假日影响的10月首周。至此，12月前8天本市新房的成交面积22.1万平方米，较11月同期大幅下滑42.4%。

　　21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔表示，“沪七条”出台后，本市新房市场持续下探。临近年末，供求两端都受到宏观调控影响显露出一定疲态，火爆行情降温，观望气氛增强，预计年末市场整体趋于平淡。