明天（6月14日），长兴岛2013年夏季房展会将在长兴岛奥纳影城盛大举办。本次展会以“群岛之城、魅力长兴”为主题，共有10个岛内的房地产项目参展。展会当天优惠、好礼不断，看房直通车直通会场，还不了解当地楼市的购房者实在不容错过这次投资长兴岛的大好机会。

长兴岛楼市蓬勃发展

　　以经济增长为引擎

　　长兴岛楼市蓬勃崛起

　　从默默无闻的海岛到声名显赫的国家级现代经济技术开发区，长兴岛的华丽转身从2005年才正式开始。自从成立“大连长兴岛临港工业区”，长兴岛经济驶上了快速发展轨道。2012年，长兴岛经济技术开发区生产总值实现100.5亿元，地方财政一般预算收入实现31.3亿元，分别是建岛初期的11倍和39倍。而到2015年，地方生产总值将可以达到1000亿元，地方财政一般预算收入可达到100亿元，也就是说，在短短几年时间里，长兴岛经济总量将要再翻几番。

　　长兴岛经济快速发展，离不开长兴岛房地产市场的长足发展。尽管近年来的房地产市场受到了宏观调控的持续影响，但长兴岛的楼市却异军突起，年成交额均有大幅度的增长。据某专业地产营销机构数据显示，2009年、2010年和2011年长兴岛房地产销售面积分别为51万、52万、56万平方米，均大于竣工面积。同时，长兴岛的新开工面积、新竣工面积和销售面积均保持着良好的发展趋势。

　　三大居住板块

　　构筑长兴岛楼市活力细胞

　　长兴岛楼市发展时间虽然不长，但规划起点非常之高，逐渐形成了三个比较成熟的居住板块三堂板块、楼区板块、沙包板块，基本勾勒出了长兴岛的整体人居布局。

　　其中，三堂板块位于长兴岛门户位置，岛内原居住核心区域，商业中心，各项配套相对齐全，自住人群为主，投资客逐渐涉足。而楼区板块是依托于产业园区的新兴居住区，预计未来将成为产业人群的集中置业板块。沙包板块是岛内新兴居住区域，属于长兴岛中心地带，项目量较少但规模较大，受到政府开发倾斜，版块内配套设施将会得到大幅改善。

　　这三个面貌各异、特点鲜明的居住板块共同组成了蓬勃向上的长兴岛楼市。

　　后来者居上

　　用高品质打动购房者“移民”

　　据某专业地产咨询公司统计，长兴岛楼市价格从2007年仅为2500～2800元/平方米到2012年普通商品房标准已经达到了5500元/平方米，虽然这几年长兴岛的房价有了一定程度的升幅，但与大连市内、旅顺、金州新区、普湾新区等仍然具有明显的价格优势。而与之相对的是，长兴岛在售房地产项目的档次却丝毫不减，甚至超过市内同类产品，岛内不少企业此前都有过成功开发其他楼盘的经验，为长兴岛人居品质奠定了坚实基础。

　　据了解，6月14日—16日将举办2013年长兴岛夏季房展会，汇集了长兴岛区内依云伴山、翠岛经典、长兴湾、爱琴海、东方·波尔多、海上·郡、亿通·兴科苑、佰融玖珑湾、慧海湾等10个地产开发项目，代表了目前长兴岛房地产开发的最高水平。这些楼盘无论是从产品规划、建筑风格、景观设计、户型设计等各个方面，都表现出了鲜明的个性优势。

　　以佰融玖珑湾为例，是佰融集团继大连和平广场、和平现代城之后的又一重磅力作。项目涵盖住宅与商业，商业部分又包括了文化商业街、五星级奥纳影城等丰富的文化及美食产品，项目规划及景观部分聘请国际设计团队担纲设计，创造了长兴岛生活新标杆。