记者日前从北京房展组委会获悉，2013年春季房展将于4月11日-4月14日举行。同时，为满足展会需要，2013年北京春季房展将移师北京展览馆，并首次增加房产直销平台和以楼市节日营销为核心的北京春季购房节。

　　据了解，国贸展厅的硬件已经无法满足房展会的需求，“参加房展会的外地项目和海外项目越来越多，北京项目的空间不断被挤压，为了更全面地展示项目， 我们决定移至北京展览馆。”组委会副秘书长郑向东告诉记者。另据介绍，2013年春季房展会共租用了12个展厅，总展览面积23000平方米，其中11、 12号馆为北京项目专馆，展览面积近8000平米，预计集中展出数十个北京楼盘，而外地项目、海外项目则不会再成为主力。此外，组委会还透露，这次展会方 面大幅降低了开发商的展位价格，为的就是能让更多的北京项目参与其中，不仅仅是大型的品牌开发商，优质的小型房地产项目也能出现在展会上，让购房人有更多 的选择。

　　除了迎回北京本地的房地产项目，将看得见摸得着的房展会与新兴的电子商务相结合，引入第三方支付平台，打造“直销平台”的全新地产营销模式，成为房 展会革新的另一大变化。此外，北京房展还将通过打造房产直销平台，在展会四天推出“同期全城最低价”，让购房人得到更多实惠。郑向东表示，“在明年的展会 现场，购房人可以通过房展会在第三方支付平台上预支1000元的购房款，这个预支并不是真金白银地掏钱，而是在购房人的个人账户中冻结1000元，期限是 一个月。在一个月内，如果购房人在参加房展的北京项目中买房，这1000元的冻结款项可以直接充当一万元使用，并且这1000元也将从银行直接打给开发 商，并不经房展会转手。如果一个月内最终没有买房，这1000元也将解冻，在购房人自身的账户上，可以自由支配。”房产直销平台是完全免费的，可以真正减 少购房人和开发商双方的交易成本。(记者 桂瑰)